3 raisons de choisir un courtier en prêt immobilier
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3 raisons de choisir un courtier en prêt immobilier

Vous avez envie de devenir propriétaire. Vous venez justement de trouver un bien qui répond à toutes vos exigences. Comment savoir si vous pouvez prétendre à un prêt et trouver la meilleure banque ? Pour cela, demander les services d’un courtier est très intéressant. Mais à quoi sert-il ?

Déterminer la faisabilité du projet d’achat immobilier :

Pour obtenir un prêt immobilier, il faut répondre aux exigences des établissements bancaires. Le courtier en crédit immobilier le sait bien. Aussi, quand des personnes font appel à lui, il examine avec soin leur situation tant personnelle que financière.

Il a besoin de connaitre la composition familiale. Ensuite, la nature des ressources et le montant des charges. Par ce moyen, il va déterminer quelle somme peuvent emprunter ses clients et si cela ne risque pas de déstabiliser leur budget. Chaque cas est différent. Certains viendront le voir avec un apport conséquent et sans crédit en cours. D’autres auront souscrit différents crédits qu’il va peut-être falloir regrouper, si cela est possible.

Effectuer un comparatif pour trouver le taux le plus bas :

Si le projet est réalisable, le courtier en crédit immobilier compte sur la veille constante qu’il opère au quotidien pour trouver la meilleure offre pour ses clients. Si ces derniers devaient le faire seuls, cela serait très chronophage.

Il existe bien entendu des comparateurs en ligne qui peuvent permettre de rétrécir considérablement le champ des recherches. Mais un courtier ne se contente pas de chercher le taux le plus bas. Il peut aussi se charger de l’assurance emprunteur.

Cette dernière fait partie des exigences de la banque, pour avoir des garanties supplémentaires de remboursement. L’offre toute entière est décryptée par cet intermédiaire pour que ses clients soient gagnants, financièrement. Coût des mensualités, durée de remboursement, tout est vu avec vous, pour que vous ayez un crédit immobilier qui vous ressemble.

Vous l’aurez compris, le courtier en crédit immobilier propose un accompagnement complet et personnalisé. Mais son travail ne s’arrête pas au choix de la banque.

Présenter le dossier et négocier certains points du dossier de crédit :

Avoir trouvé la banque idéale est déjà un très bon point, quand on souhaite acquérir un bien. Mais cela n’est pas suffisant pour le courtier. Il peut jouer un rôle de négociateur auprès du conseiller bancaire, pour présenter le dossier de ses clients. Certaines clauses, des frais, peuvent ainsi faire l’objet d’âpres discussion, pour que vous ayez un contrat de prêt vraiment adapté à vos besoins et votre capacité financière.

Le travail du courtier s’arrête quand les fonds sont débloqués ; c’est-à-dire quand vous avez eu l’accord pour votre prêt et quand vous pouvez acheter le bien que vous convoitez.

Sa rémunération est souvent une commission que lui verse la banque qu’il vous aura fait choisir et qui s’inscrit dans le dossier de financement. Même si son travail n’est pas gratuit, il passe dans la somme globale de votre future maison ou de votre appartement. Il ne vous reste plus qu’à profiter de la joie d’être propriétaire.

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